台灣房屋竹北三民直營店-2號部落格

發表於 2014-04-29
好房News記者胡珮蓉／綜合報導

從奢侈稅、囤房稅到預計實行的實價課稅，政府為了抑制高房價頻頻出招，買不起房的民眾指只希望政策真能見效。但房產達人范世華卻表示，目前政府的打房政策並不能打到真正的高資產階級，只能逼迫財富中等的中產階級讓出利益，加速社會的「M型化」。 房產達人范世華表示，政府的打房政策只是逼迫中產階級讓利，加速社會的「M型化」。

房產達人范世華於《日光大道》節目中表示，未來預計實行的房地合一課稅，讓出利益的還是中產階級。雖然持有成本的增加會降低買賣房屋的獲利空間，但對高資產階級來說，「少賺」還是有賺，對手握多戶房產的大戶，積少成多仍能賺進不少。但對中產階級而言，「少賺」是「會痛的」，政策之下，中產階級被逼迫讓出利益、釋出房屋，但釋出的房屋除了被真正有需求的民眾買走以外，也可能又淪為高資產階級的下一枚獲利工具，導致惡性循環一再發生。 范世華也表示，政府目前實施的打房政策，都只是瞄準中產階級，對高資產階級的群眾「沒轍」。他以奢侈稅為例，要在兩年內出售才會被課到奢侈稅，但投資大戶手中通常都有3間以上的房子，那可以等兩年後把第一間賣掉，再買進一間當存貨；再過一年，賣第二間，又補進一間。依此類推，就永遠不用被課奢侈稅。

原文網址: 社會M型化加速！　范世華：政府打房搞的 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/42773563383.html