赴日置產正夯 台灣房屋強調要3賺
工商時報/方明 2014-3-14
日圓大幅貶值、加上東京申奧成功題材，讓國人赴日置產蔚為風潮，日本信義去年業績即出現爆發性成長。而台灣房屋不動產集團繼馬來西亞、洛杉磯、溫哥華之後，昨（13）日宣布前進日本東京房市，並將於今年5月在日本設立新門市，台灣房屋強調，現在投資日本不動產，就是要「賺增值、賺租金、賺匯率」。
2011年起由日本信義掀起的赴日置產熱潮，在2013年買氣更出現大爆發，成交件數及總銷金額雙雙創歷史新高。根據日本信義統計，2013年共成交450件，總銷金額306.3億日幣（約89.5億台幣），比起3年前足足成長5.1倍。
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而台灣房屋不動產集團在去年成功打響馬來西亞市場後，昨日宣布再度前進日本東京房市，台灣房屋全球財富中心執行長黃逸群表示，去年銷售馬來西亞吉隆坡物件近千戶，總銷金額約150億元，今年將瞄準日本房市，並將於今年5月在日本設立新門市據點。
黃逸群指出，根據日本不動產研究所每半年所做的統計資料顯示，日本六大都會區住宅土地價格自去年第1季已呈現止跌回升的狀況，現在布局日本不動產就是要「賺增值、賺租金、賺匯率」。以日本來看，國人喜愛投資不動產的城市是東京，預算大約是1000∼2000萬，產品類型以1∼2房為主，租金報酬率約3％∼4％。
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議員促都更：西岸倉庫可移東岸
聯合報/許瀚分 2014-5-8
基隆港務分公司新海港大樓工程因西岸碼頭倉庫保留爭議暫時無法動工，市議員藍敏煌昨天在市政質詢時向市府提議，將西岸碼頭倉庫移至東岸碼頭，創造「三贏」。
看好國際郵輪觀光前景，基隆港務分公司投資數十億元興建新海港大樓，然而因地方文史工作者極力爭取保留西二、三碼頭倉庫，新海港大樓工程因此延宕，由中央接手的基隆火車站暨西二、三碼頭都市更新案也會因此受影響。
藍敏煌昨天質疑市府，都更案從好幾年前就進入規畫，「為什麼偏偏在要動工了，才說要保留？」他說，郵輪港已逐漸成形，基隆的未來發展依靠郵輪觀光，「蓋或不蓋（新海港大樓）哪個對基隆好，用頭腦想也知道」。
藍敏煌提議，盼市府盡速和海軍協商，遷移現址在東岸碼頭的海軍基地，然後將西岸碼頭倉庫遷移至東岸，並效法日本橫濱，整體規畫成倉庫區，如此不僅新海港大樓工程可以動工，都更案也能推動，同時保存西岸碼頭倉庫，創造三贏局面。
文化局長張建祥答詢時表示，目前中國科技大學已經著手進行基隆港周邊的文史調查，調查報告出爐後，將交由文資審查委員舉行文資審查審議會，確定西岸碼頭倉庫的身分。對議員的提議，他未表示任何意見。
對此，地方文史工作者、C23行動聯盟成員薛麗妮表示，「事前藍敏煌提出此建議時，我沒有意見，因為這不是誰說了就算」，但她回頭問聯盟成員，成員認為這是一件離譜的事，但她尊重各界不同的聲音。
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